Vakantiegangers online: 127

Klacht over deze advertentie:

Reden:

Opmerking:
Beveiligingscode
Vul de beveiligingscode in zoals hierboven aangegeven
*

Vakantie: ouderwets landhuis bosrijke omgeving

Object Data
Object Ruimte 300.00 m² Verdieping(en) / Locatie 3
Bouwjaar 1800 Verwarmingstype cv
Kabel TV / Sat Ja DSL / Internet Ja
Balkon Ja Terras Ja
Binnen / Buiten Bad Ja Tuin Ja
Parkeerplaats Ja


Omschrijving
Ouderwets 3 etage landhuis op enkele auto minuten van Villach. Ski en langlauf gebieden in de omgeving. Vele wandel mogelijkheden. 300m2 woonvlakte. Sauna, bad, balkon, ruime tuin en terras aanwezig.

Aan de rand van het natuurpark Dobratsch en uitzicht op het Ossiacher meer.

Locatie / Omgeving
Aan de rand van een bos, rustige zonnige bergachtige omgeving.

Conditie
Gerenoveerd, in zeer goede conditie.

Een huis kopen in Oostenrijk
Dit is een tweede onderdeel van verkoophethuis.nl. Jaco Beeker kan u alles vertellen over de aanschaf en het aanbod van woningen in Oostenrijk.

Op zich gaat het niet veel anders dan in Nederland, de makelaar regelt veel van de koop en de uiteindelijke transactie vindt plaats bij de notaris. Wel is het belastingstelsel iets anders dan in Nederland, in het algemeen zorgt dit voor iets meer kosten voor de koper.

De makelaarskosten zijn 3% ex btw

Aanschafbelasting; 3,5%

Grondboekinschrijving; 1%

Notariskosten; 3%

De notariskosten zijn wel onderhandelbaar, vraag het ons!

Hypotheek;

Er zijn twee mogelijkheden met betrekking tot deze vorm van financiering;

- U kunt de overwaarde van uw huidige huis gebruiken voor de aanschaf van een huis in Oostenrijk.

Dit is een reeele mogelijkheid ,waarbij wel het een en ander om de hoek komt kijken, wij hebben hiervoor een in deze zaak gespecialiseerde hypotheekadviseur in de hand genomen. Desgewenst regelen wij voor u een afspraak en offerte.

- U kunt in Oostenrijk een hypotheek nemen op uw nieuw aan te schaffen huis.

Dit is een goede mogelijkheid omdat de hypotheekrente vaak wat lager is dan in Nederland.

Wat moet u weten over Oostenrijkse hypotheken?

-Over het algemeen wordt er alleen in annuiteiten hypotheken gedaan. Er bestaan op dit moment ook zogenaamde beleggingshypotheken maar die zijn toch wat speculatiever dan in Nederland.

-De looptijd is meestal 20 jaar.Maar kan ook 30 jaar zijn.

-De rente staat niet vast, flexibele rente dus.

-Een aantrekkelijke optie is de “Zwitserse hypotheek”, hierbij wordt de lening in Zwitserland ondergebracht. Wel dient u rekening te houden met wat transactiekosten, maar toch is dit een erg aantrekkelijk alternatief.

U kunt geen Nederlandse hypotheek nemen op uw nieuw aan te schaffen Oostenrijkse huis, wel is het via ons mogelijk om de overwaarde van uw Nederlandse woning voor een huis in Oostenrijk te gebruiken. (vraag naar de mogelijkheden)

Wat kost een hypotheek?

Belasting; 0,8%, maar dit is te omzeilen indien u op het moment van passeren nog niet in Oostenrijk woonachtig bent hoeft u dit niet te betalen.

Grondboekinschrijving van het pandrecht; 1,2%

Provisie; 1-2%

Dankzij onze goede contacten in de betreffende regio lukt het ons over het algemeen om voor u zowel op de transactiekosten als op de financieringskosten flink te besparen; Gemiddeld besparen we op de financiering ongeveer 2% , de transactiekosten zijn bij ons soms wel 10% lager.


Indien gewenst kunnen wij alles voor u uit handen nemen, wilt u meer informatie dan kan u contact opnemen met Jaco Beeker. 0900-HETHUIS (4384847) 30ct/m

Wij berekenen slechts € 500,- bij een geslaagde transactie. Vraag naar de mogelijkheden en de extra diensten die wij leveren. Referentie's aanwezig




Foto's:







Contact:

www.verkoophethuis.nl

Opties:

Meer van deze adverteerder
Meer in deze categorie
Klacht over advertentie
Printen

Advertentiedetails:
Advertentienr.: 624
Bekeken: 686 keer
Verloopt: over 111 dagen
Toegevoegd: 30.12.2008

Relevante informatie:



Advertentiedetails:

Prijs:  630000
Prijs indicatie:  Zie beschrijving
Soort advertentie:  Te koop
Accommodatie:  TV, Terras/tuin


Contact gegevens:

Contactpersoon:  Sander van der Voorn
Bedrijf of particulier:  Bedrijf
Telefoon:  0172-500125
Website:  Bezoek website
E-mail:  E-mail de adverteerder


Adres/bestemming:

Postcode:  9500
Plaats:  villach
Locatie: West Europa / Oostenrijk / Kärnten
Landinformatie: Klik hier voor alle informatie over Oostenrijk


Kaart van de omgeving:

Beoordeel dit object of deze bestemming:


U kunt een beoordeling toevoegen, nadat u bent ingelogd.
Nieuwe bezoeker? Graag eerst registreren.

Vakantie advertenties met foto:



Meer advertenties met foto bekijken