Ruik het zilte water, hoor de zeilen klapperen, zie het Zeeuwse landschap!
MUIDENWEG 193, 4471 NM WOLPHAARTSDIJK
Aangeboden wordt onze heerlijke, rustig gelegen comfortabele recreatiewoning aan de rand van Bungalowpark De Schelphoek te Wolphaartsdijk. Dit is gelegen in Zeeland aan het Veerse Meer.
Traditioneel gebouwd, dit type woning is rond 2000 ook her en der als reguliere woning gebouwd.
AAN DE VOORZIJDE PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER HET KARAKTERISTIEKE ZEEUWSE LANDSCHAP! RONDOM EEN HEERLIJKE BESCHUTTE TUIN.
Buitenmaten 10.00 x 7.40 m
Op 469 m2 EIGEN GROND.
Zeer rustig park, geen recreatiefabriek, geen zwemparadijs, wel rust, ruimte, vrijheid en comfort.
Het park ligt achter de voormalige Veerse Meer-dijk. Aan de oevers van het Veerse Meer (300 m loop afstand) een fijn strandje, een bos, veel grasvelden, restaurants, alles dus op loopafstand. Tevens zeilbootverhuur, kanoverhuur, fietsverhuur enz.
EEN CAMPING OP LOOPAFSTAND WORDT MOMENTEEL UITGEBREID MET EEN LUXE WELLNESS-ACCOMMODATIE DIE, UITERAARD TEGEN BETALING, VOOR IEDEREEN TOEGANKELIJK IS.
Het Veerse Meer is sinds enkele jaren even zout en schoon als de Oosterschelde, dus prima geschikt voor zwemmers, duikers, surfers, zeilers, hengelaars, waterskiërs.
In de omgeving zijn meerdere activiteiten mogelijk.
Op 300 m afstand duiken in het Veerse Meer (vulstation op slechts 500 m afstand)
Op 10 km afstand duiken in de Oosterschelde
Op 300 meter afstand zwemmen, vissen e.d.
Op 500 meter afstand surfen
Op 25 km afstand het Noordzeestrand
Op 10 km afstand van Goes (winkelen, musea, kinderboerderij, zwemparadijs enz.)
Op 10 km golfbaan Goes
Heerlijke fietsomgeving (rondje Veerse Meer).
PARKKOSTEN SLECHTS € 400,--/JAAR. Hiervan worden de parkwegen, parkgroen, parkriolering enz. onderhouden/vernieuwd.
INDELING:
BEGANE GROND:
- zeer ruime woonkamer (34 m2) met openslaande deuren naar het terras
- zeer luxe en fraaie open inbouwkeuken (9 m2), voorzien van inbouw-vaatwasser, losse magnetron, inbouwoven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en inbouwkoelkast.
- bijkeuken met CV-opstelling (Remeha HR-ketel uit 2006), wasmachine- en wasdrogeraansluiting en veel kastjes
- ruime hal met 4-deurs-kast en toegang tot toilet en meterkast.
DE GEHELE BEGANE GROND IS VOORZIEN VAN EEN GETROMMELDE ECHT GRANIETEN VLOER (wildverband) MET VLOERVERWARMING (hoofdverwarming, geen radiatoren meer dus). Gelegd in mei 2005
1E VERDIEPING:
- twee ruime slaapkamers (ieder 20 m2)met laminaatvloer (de rechterslaapkamer heeft reeds 2 ramen en 2 CV-radiatoren, door plaatsing van een 2e deur en een tussenwand is het perfect mogelijk deze grote kamer op te splitsen in 2 slaapkamers)
- een nette badkamer met ligbad/douche, wastafel en tweede toilet
- grote inloopkast op de overloop (door plaatsing van een dakraam/dakkapel is deze prima geschikt als 3e kleine slaapkamer)
Geheel opgetrokken uit metselwerk, buiten nergens hout. GEEN SCHILDERWERK, OVERAL BUITEN KUNSTSTOF KOZIJNEN. UITERAARD MET DUBBEL GLAS.
In de slaapkamer rechts en op het dak rechts is reeds een voorbereiding getroffen voor een open haard of een allesbrander bijvoorbeeld.
OP het dak staat reeds een prefab-schoorsteen, via de dakdoorvoer naar de rechter slaapkamer is hier ook reeds een stuk (ik denk) dubbelwandige pijp aanwezig. Plaatsing van een open haard o.i.d. is dus heel eenvoudig en behoeft zowiezo geen werkzaamheden op het dak.
Mechanische ventilatie.
Boven de overloop een bergvliering.
Rondom de woning een ruime tuin (469 m2 EIGEN GROND) met veel privacy en zon- en schaduwterras.
Meerdere fruitbomen, zelfs een perzikboom die elk jaar honderden heerlijk zoete perziken draagt.
Twee terrassen.
Oprit voor twee vervoersmiddelen.
Huisdieren zijn welkom in het park.
Kijkt u eens op Google Streetview om een indruk te krijgen van de ligging c.q. het uitzicht.
DE TENNISBAAN RECHTS NAAST DE ENTREE VAN HET PARK VERDWIJNT EIND DIT SEIZOEN. TEVENS ZAL DAN DE TRAILERHELLING OP ENKELE HONDERDEN METERS AFSTAND GEREALISEERD ZIJN.
IN PRIJS VERLAAGD VAN € 239.000,-- NAAR € 225.000,--
BEZICHTIGING IS DAGELIJKS MOGELIJK OP AFSPRAAK, OOK IN HET WEEKEND.
De woning komt desgewenst snel beschikbaar.
VOOR MEER INFO GRAAG EVEN MAILEN A.U.B. mailto:svhelder@xs4all.nl
OF BELLEN 0031 113-226788 of 0031 6 1551 2658
Relevante informatie:
|
Contact:
SylviaHelder
Opties:
|
Advertentiedetails: |
| Prijs: | 225000 | | Prijs indicatie: | Zie beschrijving | | Soort advertentie: | Te koop | | Aantal slaapkamers: | 3 | | Max. aantal personen: | 6 | | Oppervlakte m2: | 130 | | Accommodatie: | Toegankelijk voor gehandicapten, Ligging nabij rivier, Ligging nabij meer, Ligging nabij strand, Ligging nabij duinen, Ligging nabij bos, Ligging nabij stadscentrum, Ligging nabij dorp, Huisdieren toegestaan, Niet roken, TV, Internetaansluiting, Keuken, Douche, Bad, Wasmachine, Droger, Terras/tuin |
Contact gegevens:
|
| Contactpersoon: | Sylvia Helder | | Bedrijf of particulier: | Particulier | | Telefoon: | 0615512658 | | Fax: | 0113226788 | | Website: | http://www.Sales-4-U.com | | E-mail: | E-mail de adverteerder |
Adres/bestemming:
|
| Straat & Huisnummer: | Muidenweg 193 | | Postcode: | 4471NM |
| Plaats: | Wolphaartsdijk |
| Locatie: |
West Europa / Nederland / Zeeland |
Bestemming op de kaart:
|
|
|
